扬州市公共资源交易中心宝应分中心
国有土地使用权挂牌出让公告
宝应县挂[2024]13号

经宝应县人民政府批准，扬州市公共资源交易中心宝应分中心决定以挂牌方式出让1（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

编号	土地位置	土地面积（m2）	土地用途	规划指标要求			出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
				容积率	建筑密度	绿地率
2024JY23	安宜镇东阳路东侧、宝射河南侧地块	22612	商业	容积率≤1.50	建筑密度≤40%	25%≤绿化率	40	2100	10150	100（万元）

        [其他需要说明的宗地情况]
    1：本次出让地块所涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民共和国城乡规划法》、《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）、《江苏省城乡规划条例》、《江苏省城市规划技术管理规定》、《省政府办公厅关于城市地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发〔2020〕58号）、《江苏省自然资源厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发〔2019〕94号）等法律法规和技术规范标准有关规定。其他相关要求，以规划设计条件为准。

         二、竞买资格：中华人民共和国境内外的法人和其他组织，凡在我县房地产开发过程中，有违规、违反土地出让合同约定或其他相关法律法规等行为的房地产开发企业，违法、违约期间不得参与本次竞买。竞买人竞得相关地块使用权后，行政事业性收费按照宝应县人民政府关于实施建设项目集中收费“一费制”的要求执行，如省、市、县有新政策，按新政策要求执行。地块的开工建设等手续及其相关费用均由竞得人依照国家相关规定自行负责。
        三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
        四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2024年12月18日至2025年01月06日，到宝应县国有建设用地使用权网上交易系统（http://221.226.28.93:7777/view/linkIndex）（地点）获取挂牌出让文件。
        五、申请人可于2025年01月07日至2025年01月14日，到宝应县国有建设用地使用权网上交易系统（http://221.226.28.93:7777/view/linkIndex）（地点）向我局提出书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2025年01月14日10时。
        经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2025年01月14日10时前确认其竞买资格。
        六、本次国有土地使用权挂牌地点为宝应县国有建设用地使用权网上交易系统（http://221.226.28.93:7777/view/linkIndex）；各地块挂牌时间分别：

1、地块编号：2024JY23；
报名时间：2025年01月07日 09时00分至2025年01月14日 10时00分；
保证金缴纳时间：2025年01月07日 09时00分至2025年01月14日 10时00分；
挂牌时间：2025年01月07日9时至2025年01月16日10时；

        七、其他需要公告的事项
        （一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
       （一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。竞买人的购地资金（包括土地竞买保证金、定金及后续土地出让价款）须为竞买人的自有资金，不得为银行贷款、信托资金、资本市场融资、资管计划配资、保险资金等违规资金。

         八、联系方式与银行账户
        联系地址：扬州市公共资源交易中心宝应分中心
        联系电话：0514-88233580、0514-88990872
        联系人：马女士、梁女士
        开户单位：扬州市公共资源交易中心宝应分中心
        开户行：中国农业银行股份有限公司宝应城南新区支行
        账       号：竞买申请人提交申请后系统将自动生成子账号

宝应县自然资源和规划局
2024年12月18日